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        物業管理

        政策法規

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        《廣州市物業服務企業信用管理暫行辦法》解讀

        2018/6/20

        廣州市住房和城鄉建設委員會印發《廣州市物業服務企業信用管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。《辦法》規定,“未按規定或約定管理和維護電梯,造成電梯故障或安全隱患,影響業主正常使用”等行為的物業管理企業,或被在網上公示失信行為。而存在嚴重失信行為的物管企業,將被取消廣州市前期物業管理投標資格。 占用消防車通道 屬嚴重失信行為 據了解,《辦法》要求市、區住建部門將采...

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        新修訂《安慶市物業管理辦法》亮點解讀

        2018/5/21

        物業公司不得擅自處分小區公共設施權益 辦法規定,業主依法享有物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權,建設單位和物業服務企業不得擅自處分。 在業主大會成立前,建設單位或者前期物業服務企業利用物業共用部位、共用設施設備獲得的收益應當單獨列賬,業主所得收益的百分之七十納入專項維修資金,百分之三十用于補貼物業服務費;在業主大會成立后,收益按照業主大會或者業主大會授權的業主委員會決定、物業服務...

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        《牡丹江市住宅物業管理條例》5月起正式施行

        2018/4/26

        住宅物業管理與市民生活息息相關,我市獲地方立法權后,將第一部法規聚焦住宅物業管理。日前,記者從市相關部門獲悉,《牡丹江市住宅物業管理條例》將于5月1日起正式施行。這是我市獲得地方立法權后的第一次立法實踐,是我市的第一部地方性法規,也是全省新獲得地方立法權的設區的市制定的第一部物業條例。 2016年6月,我市獲地方立法權后,市委、市人大、市政府堅持以人民為中心,把第一部法規聚焦到物業管理上。在充分...

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        《湖北省物業服務收費管理辦法》實施細則解讀

        2018/3/30

        未經業主同意物業費就上漲了,已經購買了停車位還要交停車費……居民在享受物業服務的同時,也經常遇到物業收費、服務不規范的地方。結合4月1日起執行的《湖北省物業服務收費管理辦法》(以下簡稱《辦法》),近日市物價局、市住房保障和房屋管理局聯合下發了我市的具體實施細則。昨日,記者請專業人士對政策進行了解讀。 明確空置新房物業費 為避免業主與物業的糾紛,《辦法》規定,前期...

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        《唐山市中心區物業管理工作實施辦法》解讀

        2018/1/30

        《唐山市中心區物業管理工作實施辦法》已經市政府15屆8次常務會議審議通過,自2018年1月1日起施行,有效期5年。該辦法對物業管理服務等作出詳細規定。小編選出其中與您生活密切相關的內容,快來看一看。 適用范圍 本辦法適用于路南區、路北區、高新技術產業開發區范圍內,由物業服務企業提供的物業管理服務以及其他企事業單位、社區居委會、個人提供的管理服務。提供管理服務的單位統稱物業管理單位。 ...

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        《珠海經濟特區物業管理條例》審議通過 新規條例解讀

        2017/12/28

        業主大會召開門檻降低 業主聯名提出設立首次業主大會的,聯名業主的人數比例從百分之二十降至百分之十。 業主可以電子投票了 珠海不少小區存在大量“候鳥”型業主,新規引入電子投票系統,解決業主大會召集難、決策難的問題。有望解決一人一個票箱四處找人投票的難題。 管理“老賴物業”有辦法 市物業管理行政主管部門應當建立業主、物業服務企業...

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